Kiracı Hakları 2025
Güncel düzenlemelerde kira ödeyenlere sağlanan güvenceler, en çok kira belirleme başlıklarında belirleyici oluyor. Son düzenlemeyle kalkmış olan %25 kira artış sınırı, güncel olarak TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına geçti. Bu sistem, kiracılar için daha düzenli bir artış mekanizması oluşturuyor…
Ev Maliklerinin 2025 Yetkileri
Mülk sahipleri, 2025 itibarıyla kira belirleme sürecinde TÜFE’ye dayalı zam talep edebiliyor. Ancak mevzuattaki sınırın üzeri talep edilen artışlar hukuken kabul edilmiyor. Sözleşme tarafları, tarafların imzaladığı oran mevzuata uygunsa o artışı geçerli sayabiliyor.
Kiracılar İçin Hukuki Koruma
Kira ödeyenler, usulsüz boşaltma taleplerine durumunda güncellenmiş bir hukuki zemin sağlanmıştır. Boşaltma süreçlerinde, mülk sahibinin yasal sebep belirtme şartı zorunludur. Taraflardan kiracı, zorunlu hâllerde bedel belirleme davası açarak korunma hakkını koruyabilir.
Kira Yenileme Süreçleri
2025 güncel hukukunda kiralama yenileme prosedürü, sözleşme taraflarının zamanında bildirim yapmasıyla gerçekleşiyor. Taraflar uyuşamazsa, kira tespit mekanizması işliyor.
Kira Artış Limiti 2025
Güncel mevzuatta yasal artış miktarı, yıllık TÜFE hesaplamasıyla hesaplanıyor. Yasal tavan, hem kiracıyı koruyor hem de ev sahibine net bir oran aralığı getiriyor.
